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Maison neuve à Saint-Aubin-des-Landes avec 4 chambres sur terrain de 334m2 / image 2
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Maison neuve à Saint-Aubin-des-Landes avec 4 chambres sur terrain de 334m2 - 207 956 €

à partir de 207 956 €

334 m2

106 m2

4 ch

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Rèf : 1249-185979-JMD

La Maison

Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

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Le terrain à bâtir à Saint-Aubin-des-Landes (35) :
44 000 €

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint Aubin des Landes, cette propriété de 334 m² incarne le mariage parfait entre confort moderne et sérénité champêtre. En franchissant son seuil, on est immédiatement séduit par des espaces généreux et lumineux, où chaque pièce invite à la détente et à la convivialité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail et d'un goût raffiné.

La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre intime propice au repos, tandis que les salles de bains modernes et élégantes ajoutent une touche de luxe à cette demeure.

Le jardin, véritable havre de paix, est un espace privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la contemplation et aux loisirs en plein air. La terrasse, parfaite pour les repas en plein air, complète ce tableau idyllique.

L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Saint Aubin des Landes, avec son ambiance villageoise et ses paysages verdoyants, est une invitation permanente à la détente et à la découverte.

En somme, cette maison de 334 m² est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Que ce soit pour ses espaces généreux, son cadre enchanteur ou son emplacement privilégié, elle saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

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À propos du prix

Prix total : 207 956 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 44 000 €

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facade.jpg
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Charpente

Couverture

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Toute la maçonnerie

Les enduits de façade

Doublages, cloisons, plafonds et isolation

Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)

Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)

Réalisation de la chape

Fourniture et pose du carrelage et de la faïence

Fourniture et pose des appareils sanitaires

Cuisine aménagée


Version prête à décorer

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