Maison neuve à Pocé-les-Bois avec 3 chambres sur terrain de 376m² - 197 648 €

Rèf : 599-187976-JMD

La Maison

Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Pocé-les-Bois (35) :
69 000 €

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 376 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Pocé-les-Bois. Ce terrain bénéficie d’un cadre naturel paisible, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Points forts de ce terrain :

• Surface de 376 m² : Un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction, tout en conservant une dimension humaine.
• Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, le terrain offre un cadre de vie serein, propice à la détente et à la tranquillité.
• Proximité des services : Pocé-les-Bois dispose de toutes les commodités à proximité, avec commerces, écoles et services de santé à quelques minutes à pied ou en voiture.
• Accès rapide aux grands axes : Idéalement situé, vous pourrez rejoindre facilement les villes voisines comme Vitré (à moins de 10 minutes) et Rennes, avec un accès rapide à l’autoroute.
• Viabilisé : Le terrain est déjà viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication en bordure.
• Orienté plein sud : L’orientation du terrain vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.
• Cadre verdoyant : Pocé-les-Bois est une commune entourée de verdure, offrant de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.
• Projets éco-responsables : Grâce à sa taille raisonnable, ce terrain peut parfaitement convenir à des projets de construction écologique.

Un emplacement de choix pour votre futur projet de vie !

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre de belles opportunités dans un environnement agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À propos du prix

Prix total : 197 648 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 69 000 €