Maison neuve à Plerguer avec 4 chambres sur terrain de 384m2 - 223 215 €
à partir de 223 215 €
384 m2
113 m2
4 ch
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Rèf : 2508-185554-JMD
La Maison
Découvrez notre nouvelle maison conçue spécialement pour les terrains à petite façade, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort familial. Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier adjacent à la cuisine, pour un rangement, une suite parentale avec salle d’eau privative. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Plerguer (35) :
64 000 €
À vendre : magnifique terrain de 384 m² situé dans la commune prisée de Plerguer, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Ce terrain, exposé plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour construire une maison lumineuse et accueillante. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain plat est propice à l’aménagement de jardins et d’espaces extérieurs agréables. Plerguer, commune dynamique et conviviale, est dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, incluant commerces, écoles, et services de santé à proximité immédiate.
L'emplacement stratégique de ce terrain permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la gare de Plerguer, située à quelques minutes, offre une desserte pratique pour rejoindre rapidement les villes environnantes et la gare de Saint-Malo, ouvrant ainsi l’accès à une multitude de destinations. Ce terrain est également proche des sites naturels et touristiques, permettant de profiter pleinement des richesses culturelles et des loisirs qu’offre la région.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une flexibilité architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le cadre résidentiel, sans vis-à-vis direct, garantit une tranquillité appréciable, tout en étant intégré dans un quartier en plein développement. Plerguer, avec son charme authentique et son dynamisme, est le lieu idéal pour s’installer et profiter d’une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de qualité dans une commune en pleine expansion.
À propos du prix
Prix total : 223 215 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 64 000 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
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