Maison neuve à Pipriac avec 4 chambres sur terrain de 417m2 - 193 553 €
à partir de 193 553 €
417 m2
111 m2
4 ch
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Pour cette offre
Rèf : 2500-187806-JMD
La Maison
Découvrez ce modèle de maison familiale conçu pour optimiser chaque mètre carré tout en offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour les familles, elle vous propose au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux parfait pour vos moments en famille ou entre amis notamment avec sa cuisine ouverte, un cellier attenant pratique pour votre organisation quotidienne et une suite parentale avec sa salle d’eau privative offrant confort et intimité. A l’étage trois chambres idéale pour les enfants ou les invités, une salle de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Pipriac (35) :
39 800 €
À vendre, terrain constructible de 417 m² situé dans la commune de Pipriac, en Ille-et-Vilaine. Ce terrain offre une belle surface pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Situé dans un quartier résidentiel, il est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
Les avantages de la commune de Pipriac :
- Situation géographique idéale : Pipriac bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la N137, qui relie rapidement Rennes (30 minutes) et Redon. C’est une localisation parfaite pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre rural tout en ayant un accès facile aux grands pôles urbains.
- Environnement naturel : La commune est entourée de paysages verdoyants avec de nombreux espaces naturels à explorer. Pipriac est traversée par plusieurs chemins de randonnées, offrant des balades bucoliques à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature seront comblés.
- Commodités accessibles : Pipriac dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie, etc.), ainsi que de services essentiels comme la poste, une médiathèque et des infrastructures médicales, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Vie scolaire : La commune propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Les lycées sont facilement accessibles dans les villes voisines, assurant un cadre éducatif de qualité pour les familles.
- Dynamisme économique : Pipriac possède une zone d’activité en développement, ce qui contribue à la création d’emplois locaux. Sa proximité avec Rennes en fait également un excellent lieu de résidence pour les actifs.
- Loisirs et sports : Le tissu associatif de la ville est très dense, avec une large offre d’activités culturelles et sportives pour petits et grands. Le complexe sportif de Pipriac permet la pratique de nombreux sports, du football au tennis, en passant par la gymnastique.
- Événements et convivialité : La ville de Pipriac organise régulièrement des événements festifs et culturels, qui renforcent le lien social entre les habitants. C’est une commune où règnent entraide et convivialité.
- Accès aux transports : Pipriac est bien desservie par les réseaux de transports en commun, avec des lignes régulières de bus vers Rennes et Redon, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce terrain de 417 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune à taille humaine, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Pipriac saura séduire les familles, les couples ou les investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités.
À propos du prix
Prix total : 193 553 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 39 800 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
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