Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 3 chambres sur terrain de 484m2 / image 2

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Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 3 chambres sur terrain de 484m² - 234 988 €

à partir de 234 988 €

484 m²

90 m²

3 ch

1 garage

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Rèf : 1231-187901-JMD

La Maison

Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

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Le terrain à bâtir à Montauban-de-Bretagne (35) :
86 000 €

À vendre, magnifique terrain constructible de 484 m² situé sur la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Cette parcelle, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Les atouts de ce terrain :

Superficie généreuse : 484 m² vous offrant de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un bel espace extérieur.
Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur recherché.
Proximité des commerces : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban-de-Bretagne, vous aurez un accès facile aux commerces, supermarchés, et services de proximité.
Transports : La gare de Montauban-de-Bretagne se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Rennes (20 min en train) et autres grandes villes.
Infrastructures scolaires : Écoles maternelles, primaires, et collège sont accessibles rapidement, idéal pour les familles.
Activités et loisirs : Profitez des nombreuses installations sportives, parcs, et sentiers de randonnée autour de la commune pour vos moments de détente.
Équipements de santé : Proximité immédiate des cabinets médicaux, pharmacie, et autres services de santé.
Accès aux grands axes : Accès rapide à la N12 reliant Rennes et Saint-Brieuc, un avantage pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille.
Exposition idéale : Le terrain bénéficie d’une excellente orientation, permettant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Viabilisation : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet sans attendre. Les raccordements en eau, électricité, et tout-à-l’égout sont disponibles.

Pourquoi choisir Montauban-de-Bretagne ?

Commune dynamique et accueillante, Montauban-de-Bretagne offre une qualité de vie exceptionnelle, entre ville et campagne. À seulement 30 minutes de Rennes, elle attire de plus en plus de familles et d’actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant proche des grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement.

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À propos du prix

Prix total : 234 988 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 86 000 €

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Durée de remboursement

7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans

Vous empruntez

seul A deux

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Taux d'interêt 2,00 %

Taux d'assurance 0,20 %

Votre mensualité sera de

0 € /mois

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5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76

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