Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 3 chambres sur terrain de 484m2 - 221 720 €
à partir de 221 720 €
484 m2
90 m2
3 ch
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Pour cette offre
Rèf : 698-187901-JMD
La Maison
Lumineuse, fonctionnelle, cette maison à étage vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière, un cellier, au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Montauban-de-Bretagne (35) :
86 000 €
À vendre, magnifique terrain constructible de 484 m² situé sur la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Cette parcelle, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Les atouts de ce terrain :
- Superficie généreuse : 484 m² vous offrant de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un bel espace extérieur.
- Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur recherché.
- Proximité des commerces : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban-de-Bretagne, vous aurez un accès facile aux commerces, supermarchés, et services de proximité.
- Transports : La gare de Montauban-de-Bretagne se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Rennes (20 min en train) et autres grandes villes.
- Infrastructures scolaires : Écoles maternelles, primaires, et collège sont accessibles rapidement, idéal pour les familles.
- Activités et loisirs : Profitez des nombreuses installations sportives, parcs, et sentiers de randonnée autour de la commune pour vos moments de détente.
- Équipements de santé : Proximité immédiate des cabinets médicaux, pharmacie, et autres services de santé.
- Accès aux grands axes : Accès rapide à la N12 reliant Rennes et Saint-Brieuc, un avantage pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille.
- Exposition idéale : Le terrain bénéficie d’une excellente orientation, permettant une belle luminosité naturelle toute la journée.
- Viabilisation : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet sans attendre. Les raccordements en eau, électricité, et tout-à-l’égout sont disponibles.
Pourquoi choisir Montauban-de-Bretagne ?
Commune dynamique et accueillante, Montauban-de-Bretagne offre une qualité de vie exceptionnelle, entre ville et campagne. À seulement 30 minutes de Rennes, elle attire de plus en plus de familles et d’actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant proche des grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement.
À propos du prix
Prix total : 221 720 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 86 000 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
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