Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 3 chambres sur terrain de 292m2 - 218 963 €
à partir de 218 963 €
292 m2
76 m2
3 ch
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Pour cette offre
Rèf : 2481-183896-JMD
La Maison
Découvrez notre modèle de maisons à étage conçu spécialement pour les petits terrains. Cette charmante maison allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant, espace de rangement pratique, directement accessible depuis la cuisine, pour simplifier votre quotidien. Un étage fonctionnel, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et d'intimité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Montauban-de-Bretagne (35) :
87 000 €
Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 292 m² situé dans la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel !
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 292 m²
- Localisation : Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique et accueillante
- Environnement : Quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports)
- Terrain : Plat et prêt à bâtir
- Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)
Avantages :
- Qualité de vie : Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale.
- Accessibilité : Idéalement situé, le terrain bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) et d’un accès facile aux grands axes routiers.
- Proximité : À seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche de la ville.
- Dynamisme : La commune est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement et d'infrastructures, ce qui en fait un investissement prometteur.
- Éducation : Présence d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, et d'activités périscolaires variées.
- Commodités : Commerces, services, centres médicaux et équipements sportifs accessibles rapidement.
À propos du prix
Prix total : 218 963 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 87 000 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
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