Maison neuve à Argentré-du-Plessis avec 3 chambres sur terrain de 356m2 - 194 843 €
à partir de 194 843 €
356 m2
80 m2
3 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 1213-184159-JMD
La Maison
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Argentré-du-Plessis (35) :
55 888 €
Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible de 356 m², idéalement situé dans la charmante commune d'Argentré-du-Plessis. Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.
Points Forts du Terrain :
- Superficie Optimale : Avec ses 356 m², ce terrain offre un espace suffisant pour réaliser un projet de construction tout en préservant une belle surface pour un jardin ou une terrasse.
- Localisation Idéale : Situé à Argentré-du-Plessis, une commune dynamique et accueillante, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, et services de santé.
- Cadre de Vie Agréable : Argentré-du-Plessis est réputée pour son cadre de vie privilégié, alliant nature et convivialité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts, et d'un riche patrimoine culturel.
- Accès Facile : La commune est bien desservie par les axes routiers principaux, permettant un accès rapide à Vitré, Rennes et Laval. Cela fait de ce terrain un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et déplacements professionnels efficaces.
- Viabilisé et Prêt à Construire : Le terrain est viabilisé, ce qui vous permettra de lancer votre projet de construction sans délai supplémentaire. Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate.
- Potentiel de Valorisation : Argentré-du-Plessis connaît un développement constant, faisant de ce terrain un investissement sûr pour l'avenir. La demande en biens immobiliers dans cette région est en croissance, assurant une bonne valorisation de votre patrimoine.
À propos du prix
Prix total : 194 843 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 55 888 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
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